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言いたいことは分かる


名もなき毒 (文春文庫)
内容(「BOOK」データベースより)
今多コンツェルン広報室に雇われたアルバイトの原田いずみは、質の悪いトラブルメーカーだった。解雇された彼女の連絡窓口となった杉村三郎は、経歴詐称とクレーマーぶりに振り回される。折しも街では無差別と思しき連続毒殺事件が注目を集めていた。人の心の陥穽を圧倒的な筆致で描く吉川英治文学賞受賞作。





んだけどねえ。。。


学生時代に一冊読んでみただけで、まったく触れていなかった宮部みゆき氏の作品。ミステリー好きとしては触れざるを得ない著者だろう、と思い、最近評判の文庫本としてピックアップされていたので購入にいたる。読む前から、タイトルから受けるワクワク感がよい。

主人公は、解雇したアルバイトの女性による執拗にして陰湿な嫌がらせを受ける。居心地の悪さを常に感じながら生活するとともに、巷で騒ぎになっている無関係とも思われる無差別毒殺事件が絡む話。この二つがどのように繋がるのかが読者としては気になるところ。

宮部みゆき氏の作品については語れるほど読んでいないが、特長は緻密な舞台設定だろうか。
本作は、登場人物の平穏な日常を描くことを疎かにせず、危機に瀕する点との緩急を鋭く描いている。展開重視のミステリーを読んでいただけに、久しぶりにこういうじっくり煮込んだ作品に出会った気がする。ただ、逆に言えば、物語に魅力を感じ、入り込むまでに少し時間がかかる。しかしまぁ、なかなかの文章量を誇る長編だけにこんなものだろう。
密かに伏線が張られていたり、身近な人物が真犯人だったりするのかなぁ、と思案しながら読んでいるうちに、どんどん物語に引き込まれる。

本作の魅力の一つは、やはり前述した解雇したアルバイトの女性による陰湿な嫌がらせの恐怖である。トラブルメーカーと一言で片付けられるほどの人物ではない異常な様相を醸す彼女は何を考えているのか、次にどんなことが待っているのか、平穏な日常を脅かす不安は読者にも伝わり、貴志裕介氏の『黒い家』に似た感触である。


読み終えての感想だが、丁寧な登場人物の日常の描写は無駄が多いという他ない。この人間の深みを描いていることが魅力なのかもしれないが、これを楽しむような余裕が私にはなく、純粋に進みの重たさを感じただけだった。脱線とまではいかずとも、脱線気味と感じるラインが多く、無駄に長編というイメージがつきまとった。

一貫して、『名もなき毒』というテーマに沿わせて、人間の醜さ、苦しめる毒を描いていることには成功しているが、「だから何?」という感想に落ち着いた。
たしかに、悪い作品ではない。だが、個人的にはつまらない。この『名もなき毒』を描くにしても、純文学風味にするか、サイコホラーにするか、尖らせて欲しかったかなぁ、と。
というか、これ、ミステリーに含めていいのだろうか。そんな、微妙な作品。


評価:★☆☆☆☆

名もなき毒 (文春文庫)
「名もなき毒 (文春文庫)」
 [文庫]
 著者:宮部 みゆき
 出版:文藝春秋
 発売日:2011-12-06
 価格:¥ 890

 
 
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絆が切れるんです


“切れない絆”をつくるたった1つの習慣 (青春新書プレイブックス)
内容(「BOOK」データベースより)
あの人の笑顔が、あなたに向かなくなったとしたら大切な人との絆を築き、守り、育てるには―時間もお金もかからない「気づかい」のヒント。







という人に。

友達を作ることには特に困っていないし、現状に不満があるわけではないが、長続きする一生ものの絆はと言われると、そこまで自信がもてないということもあって、書店で釣られてしまった本書。
産業カウンセラーである著者はおそらく人間関係の悩みについて専門的といえるだろう。

章題は以下の通り。


●第1章『幸せは「絆」をつたってやってくる』
『絆』の大切さを説き、切れない絆を築く方法について意見を述べる。本章にもある、「絆は築くのは大変で一瞬で失われる」ということは本書を読む人には重々承知の内容ではないだろうか。

●第2章『「いつも気にかけていること」を伝えてみよう』
相手を常に気にかけることが絆を保つ第一歩。人はどういう風に思われると、この人とはずっと深い絆を保ちたいと思うか、という点が理解できる。言われずとも分かっている人は、なかなか人付き合いのセンスがあるのかもしれない。

●第3章『「なにげない絆」から新しい絆がつながる』
何気ない気づかいということだが、一般的にどういうことをしていれば、その人との関係が上手くいき、続いていくかという社会的常識とも言える部分が多い。だが、こういう何気ない気づかいができない人が多いのが現状である。

●第4章『後悔する前に知っておきたい「絆を失わないコツ」』
絆を失わないコツを教授してくれる。やはり、他人を変えることができないという前提があるためか、自分の考え方を変えてみるようなアプローチばかりである。

●第5章『相手が元気になるメッセージの送り方』
相手が元気になってくれるような言葉や姿勢ができる人はやはり絆を築くことができる。その具体例としてどういったことをすればよいかが書かれている。

●第6章『「プラスの会話」が長く続く関係を作る』
プラス方向の話が続く関係は絆を深める。そういう会話とはどういった内容なのかを説く。『文句ではなくリクエストを言う』の項は、文句が多い自分には参考になる内容だった。

●第7章『「相手が喜ぶツボ」をはずさないヒント』
相手を喜ばせることがやはり絆の秘訣。喜ばせる為にどういったことをするのがよいかも書かれているが、基本的にはそのためのヒントであり、価値観や考え方から教えてくれるような内容が多い。

●第8章『「頼まれごと」への賢い応じ方、断り方』
時に頼まれごとをされることもあるはず。しかし、いつもいつも快く応えることもできないのが現実。いったいどういう応対がベターなのか、断るにしてもどういう断り方がよいのかという点をおさえている。

●第9章『深い信頼と「ちょうどいい距離感」のバランス』
妙に近づきすぎていて窮屈、無理に付き合っている、過干渉、といった具合に何となく過ごしている相手との間に少しずつ亀裂が入る可能性がある距離感の間違い。そういったケースについて例を挙げている。

●第10章『豊かな絆は「幸せな人」のまわりに生まれる』
幸せな人に焦点を当てて、幸せな人の周りの人とのいい付き合いを紹介している。いい絆は幸せな人の周りにあるといった感じだ。

私は遊び友達が多い方だと思うが、一生ものの絆となるかと言うと正直わからないかな、という部分はある。というのも、本書に書かれていた内容に少しギクリとする部分が多々あったこともあるからだ。
切るべき絆、大切にすべき絆の分別についても考えさせられる内容であり、「あぁ、こういう人とは無理に付き合う必要は無かったんだなあ」と思うこともある。
心理学に長けている著者だけに、相手のことを思った指摘ばかりであり、それが絆に繋がるというものである。

友人や恋愛だけでなく、仕事関係の人付き合いにも活用できる、啓発本であり、身につまされるような事が多く書かれている。経験上、本書の内容を自分の哲学で確立している人も多いだろう。実際、私自身心がけている部分もあった。
著者が伝えたいことがしっかり伝わってくる上、うまくまとめられ、的を射ていると思った良書。
私の友人にも読んでもらいたいような納得の内容だ。

一つ言うなら、タイトルの『たった一つの習慣』の『たった一つ』という点が全く分からないが、出版社側の販促用の意向であって著者に悪気はないはず。


評価:★★★★★

“切れない絆”をつくるたった1つの習慣 (青春新書プレイブックス)
「“切れない絆”をつくるたった1つの習慣 (青春新書プレイブックス)」
 [新書]
 著者:植西 聰
 出版:青春出版社
 発売日:2011-11-25
 価格:¥ 1,000

 
 
現実を見ろ


残念な人のお金の習慣 (青春新書プレイブックス)
内容紹介
働いても働いても、なぜかふえない、貯まらない…。◎貯金さえ十分あれば“将来安心”は幻想である。◎朝活、勉強会、資格取得では稼げない。◎やはり、お金は銀行に預けたほうがよかった。あなたがやってしまっている“残念”な投資、消費、浪費とは? 脱・貧乏思考でお金も人生も豊かになる方法。





財テク絡みで人生設計をいろいろ思案している私だが、株やFXなどの投資方向はコスト(時間やストレスなど)とリターンが割に合っていない気がしてきたのもあり、また違った意見も聞いてみようと思うこともあり、本書を購入。
ビジネスコンサルタントである著者は、どういった価値観でお金を捉えているのか読んでみようと思う。
章題は以下の通り。

●第1章『お金を稼ぐために決定的に重要なこと』
まずは、自分がどうしたいか、と言ったところを根本的に突き詰める。目標を立てることの重要性とその立て方、考え方を示す。全般的に言わんとすることは分かるのだが、「サービス残業しない奴は甘ちゃん」とも取れるような記述には嫌悪感が募るばかりで、首を傾げざるを得ない。仕事で苦労し成功することが前提という価値観なのだろうが、劣悪な企業が多い中、無神経な発言に思えて仕方ない。

●第2章『お金のためにすべてを変えろ』
結局のところ、何をするのが稼ぐためのコツなのかを説く。本章初めの方の記述は、「どこの優良企業に勤めた有望な正社員をターゲットにしているのだ」と突っ込みたくなるところだが、著者の本当に言いたいところは別のところにある。うまい話こそ無いとは思うが、実に実直で生産的。実現するかはともかく、一歩抜け出すには現実的な考えである。

●第3章『お金を稼ぐ人の時間と頭の使い方』
バカバカしい。現実はこうだ、と厳しく突きつけることは大いに結構だが、それを脱却するにはどうするべきかと記している点は「今までの自分を完全否定し、一から出直せ」と言わんばかりだ。抽象的なことを書いているわけではなく、きちんと具体策も書いているが、適当な印象を受ける。たとえば、「図書館で過去の自分の仕事に関する本を100冊読め」というのは、「なぜ100冊なのか」「どんな仕事か人に因るので分からないがそんなに蔵書がある図書館があるか」「そもそもそんな時間を費やす時間があるのか」と言いたくなる。
たしかに、稼げない人が妙なプライドを持つことはよくないかもしれないが、この著者は説教でもして悦に浸りたいのだろうかと思う。正直吐き気がした。
その一方で、子供手当てなどを例にした、稼げる人と稼げない人の考え方の違いは同意できる気もしたが、それは稼ぐ稼がないに関係なく、ちゃんと理解しているかしていないかの違いにしか思えない。少し的外れではないだろうか。

●第4章『貯金、そして投資、消費、浪費』
これまでの章に対しては批判的な目で見てきたが、本章は的を射ていると思った。貯金や投資に対する考え、また浪費と消費の違いといった価値観は参考に足ると思われる。

●第5章『こうすると投資は失敗する』
本章で著者がぶちまけた投資の失敗経験を聞いて、親近感が湧く人も多いはず。そういった失敗経験から著者が考える投資がダメな理由を述べている。著者も述べているが、成功している人にとってはただの負け惜しみに見えるような内容かもしれない。しかし、9割が負けると言われている投資の世界で、成功することはいかに無理な話かということを論点としている。
他方で、投資をしたい人が満たすべき条件を著者なりに提唱している。この条件に当てはまるならば、投資に手を出してもよいという考えだ。
大方、感心できる内容ではあるが、外貨預金やレバレッジの利かさない投資についての言及はなく、リスク面ばかりを強調しているとも取れる。


至極現実的なビジネス書であり、お金を稼ぐ点においてとても現実的なことを書いているのはよいが、恵まれている人の考えに過ぎない印象を受ける。
全般的に「志の低い者が集まった会社はすぐにつぶれるだろう」とか「仕事で活躍して、顧客を満足させること!」といった何とも優良企業の将来有望な社員にしか共感を得られないような記述が多く、ターゲット外の読者としては夢も希望もない内容ではないだろうか。

『私は投資で儲けた!』『金持ちの考え方』といった成功本とは違って、現実的なことは認める。しかし、これはこれで逆にいい会社に入り努力したり、いいビジネスを立ち上げて成功したり、といった具合であり、違った意味で鬱陶しい。
就職難の中、渋々内定してしまったブラック企業に勤め、安月給で、数少ない休日に自分の時間を当てて少しでもリフレッシュしている人も多分にいるはずである。たしかに、本書から察するにそれはお金を稼ぐ環境にはないが、それが悪であるかのように『残念な人』と付けている点にとても嫌悪感を覚える。

……と言っても、著者の言う『残念な人』はまえがきにもあるが、「もったいない人」という意味で用いている。本書を読んで実践してみるチャンスと見るかは怪しい。
たびたび書いているが、本書はなかなか厳しい論調で現実を突きつける。この厳しい論調が著者の性格なのかもしれないが、現実的でこそあれ、「お前には無理、少なくとも無理と思ってる時点で無理」という感じが透けて見えていて、「恵まれている人の言うことは違うなあ」という思いでいっぱいだ。
それに、結局は「いい会社に入っていいポジションにつけ」という当たり前の発想を押し広げた内容。参考にする以前に、「ですよね~」と苦笑いしてしまう。
悪意を持って歪曲して表現させてもらうと、本書は『ただの説教』である。これを読んでモチベーションが上がる人は、著者が過ごした界隈では成功するのかもしれない。

一方で、第4章からは打って変わって、私としては支持したい内容が多かった。貯金や投資に対する考え方、消費の仕方、といった部分は頭に入れておいて損はないと思う。

とまぁ、個人的に肯定的な部分と否定的な部分が混在する本書。ただ言えることは至極現実的な考え方でお金に対する価値観を構築している著者を否定する気はない。一発夢を見たい人は金持ちの成功本を手に取ればよいし、お金について現実的な考えを求める人にはこの本が最適なのかもしれない。反発したい部分は多かったが、私には良い刺激にもなったと思う。



評価:★★★☆☆

残念な人のお金の習慣 (青春新書プレイブックス)
「残念な人のお金の習慣 (青春新書プレイブックス)」
 [新書]
 著者:山崎 将志
 出版:青春出版社
 発売日:2011-12-16
 価格:¥ 990

 
 
いい雰囲気が出てます


ビブリア古書堂の事件手帖―栞子さんと奇妙な客人たち (メディアワークス文庫)
内容(「BOOK」データベースより)
鎌倉の片隅でひっそりと営業をしている古本屋「ビブリア古書堂」。そこの店主は古本屋のイメージに合わない若くきれいな女性だ。残念なのは、初対面の人間とは口もきけない人見知り。接客業を営む者として心配になる女性だった。だが、古書の知識は並大低ではない。人に対してと真逆に、本には人一倍の情熱を燃やす彼女のもとには、いわくつきの古書が持ち込まれることも、彼女は古書にまつわる謎と秘密を、まるで見てきたかのように解き明かしていく。これは“古書と秘密”の物語。



万能鑑定士Qシリーズの本屋さんバージョン?と身構えていたが、淡々とこなしていくような万能鑑定士に比べ、いろいろと雰囲気のある作品だった。
本書は以下のような構成となっている。

●プロローグ
●第1話 夏目漱石『漱石全集・新書版』
●第2話 小山清『落穂拾ひ・聖アンデルセン』
●第3話 ヴィノグラードフ・クジミン『論理学入門』
●第4話 太宰治『晩年』
●エピローグ



タイトルになっている書籍に関する事件?というかちょっとしたミステリーチックなお話。全体的にホッとするような柔らかい雰囲気に包まれた話が多く、読んでいてそこは一つの魅力である。古書一冊からこんな話が書けるというのはなかなかオリジナリティがある。
もちろん、各話の本を知らなくても大丈夫な内容であり、ライトな気分で安心して読める。

連作短編集で終わりもきちっとしている。2巻が出版されているようだが、この巻だけでも完結できる清々しい終わり方。読了後にふと小さな古本屋を訪れたくなってしまう素晴らしい作品だと思う。
作品の面白さは少し物足りなさがあったが、一つの完成型を確立しつつある独特の着眼点やオリジナリティを買ってのこの評価で。


評価:★★★☆☆

ビブリア古書堂の事件手帖―栞子さんと奇妙な客人たち (メディアワークス文庫)
「ビブリア古書堂の事件手帖―栞子さんと奇妙な客人たち (メディアワークス文庫)」
 [文庫]
 著者:三上 延
 出版:アスキーメディアワークス
 発売日:2011-03-25
 価格:¥ 620

 
 
購入者特典がありがたい?


手持ち200万円から始める! 低リスク・高利回りの不動産投資
内容(「BOOK」データベースより)
5年で1億稼いだ新世代の投資家がはじめて語る!表面利回りやキャッシュフローに代わる収益指標「IRR」を駆使して実践した負け知らずの不動産投資法を初公開。







タイトル通り、富裕層でもないその辺のサラリーマンでも手を出せる手持ち200万から始める不動産投資を掲げる。
もちろん、銀行の融資目的なのだが、それに即した内容があるはずだ。
また、本書の著者はインカムゲインよりもキャピタルゲインを意識した投資を提唱しているようで、著者自身『IRR』という独自の収益指標を用い、それで儲けてきたようだ。
まえがきに体験談があるが、失敗をしていない、バブル崩壊直前に売りぬいたといった点は、そのIRRのおかげなのだろうが、少し胡散臭い。
特典として、そのIRRやキャッシュフローなどの収益指標の計算に役立つExcelシートをダウンロードできるのはありがたい。

章題は以下の通り。


●第1章『サラリーマンの副業に最適な不動産投資』
不動産投資のリスクとその対処法、メリットを挙げ、サラリーマンの副業として最適である理由を述べる。銀行に首尾よく融資をしてもらい、物件価格の大幅な下落などがないのが前提のような感じがするが、ある程度の空室率などを考慮した計算方法を本書で記しているらしく、自信があるようだ。

●第2章『投資主体により異なる不動産投資の目的と利益』
投資の目的、投資家の立場別の投資戦略や投資傾向を著者なりに分析し、個人投資家である読者がどのように立ち回るのがよいかを解説する。しかし、その分析自体が正しいのかは少し疑問である。個人投資家の不動産投資に関する勘違いも述べているので参考にはなるが、キャピタルゲインを信用するのはともかく、その際に支払う税金面はどうなのだろうか、その点を計算しつくしているのが後に記されているIRRという収益指標なのだと思う。

●第3章『勝ち続けるための指標「IRR」』
表面利回りやネット利回り(実質利回り)では足りない分析、キャッシュフローの弱点などを紹介し、著者の掲げる「IRR」という指標を提唱する。
収益を計算する為の修繕費、減価償却費、固定資産税、不動産取得税、住民税、所得税、空室率といったあまりに多く複雑な要素を含めたデータを、物件価格や自己資本などのわずかなデータ入力で具体的な収益を計算してくれるExcelデータをダウンロードさせてくれる。本書の最大の見所といったところ。

●第4章『銀行融資の仕組みを知って融資を引き出す』
不動産投資の強みでもある銀行融資によるレバレッジを利かせるため投資方法。まずその前提として融資されることが必要。物件探しよりも先に、こちらを章立てしたのは、融資してもらわなければ本書のタイトルのように200万程度の資産では何もできないということの裏返しだからだろう。
内容は、銀行の融資に関する審査基準が主。物件評価、人物評価、借入・金利・期間などの設定といった具合にどういった基準で審査が下されるのかを分析。訪ねる銀行にもよるが、自分の身の丈にあった受けられる融資はどの程度なのかがある程度理解できる。
また、銀行側の立場に立って、「なぜ不動産投資に融資するのか」といったところにも言及している。
一方で、忘れてはならない借入のリスクにもしっかり触れている。今後の日本経済を考えると、昨今の低金利の魅力よりも、将来の国債暴落のリスクの方がバカにならないかもしれない。

●第5章『個人投資家に適した物件を見極める』
個人投資家が手を出せる物件の見極め方を教えてくれる。結局のところ、良い物件を探すにはコネが必要なんじゃないの?という結果に落ち着く。

●第6章『科学的に考える空室率と賃料設定』
本書の購入特典の一つ、賃料統計データベースのExcelファイルを元に空室率や賃料設定の考え方を説明。本章に限ったことではないが、都心に近い部分しかアドバイスしてくれていない感じがあるので、田舎者には理解することが厳しく、また都心付近の物件を触る気のない人にはあまり参考にならないのではないだろうか。

●第7章『業者の目から見た、修繕・管理のポイント』
不動産投資のお約束?リフォームによるコストパフォーマンス向上の方法。不動産管理業者には委託しない方向のアドバイスだが、実際のところ、リスクとリターンがどうなのだろうか。特にサラリーマンが投資するとなると時間的制約が合うのかどうか難しいところだ。そのあたりは入居者次第になるのだが不安である。

●第8章『売却時のポイントと税金対策』
ある程度物件が値上がりすると、キャピタルゲインを積極的に狙う著者の考える売却時のポイントと税金対策。売却時のポイントは買主側の視点に立って考えれば自ずと考え付く内容である。しかし、やっかいなのが税金。不動産売却時の税金は他の投資に比べてもかなり厳しい。本書の内容ではあまりフォローしきれていない気がするため、バブルが弾けると感じたり、諸事情で物件を手放さなくてはならなかったりしない限り、素人目にはそのままインカムゲインを獲得し続けた方がいい気もする。


全体として、手持ち200万から始めるという点に集約しているか怪しい部分がある。というのも、もう少し具体的な数字を絡めた物件検索などを提示して欲しかったのが不動産投資未経験者としての感想だ。『知識ゼロでも大丈夫!基礎から応用までを体系的に学べる!不動産投資の学校[入門編]―「お金持ち大家さんになりたい!」と思ったら必ず読む本』の方が詳しくわかりやすかった。
また、著者が調べていないこともあってか、根本的に少子高齢化などの空室率リスクのせいかわからないが、都心付近の物件の話ばかりで、田舎者には内容を活用するのが難しいかもしれない。

また、購入特典Excelシートは私には猫に小判。入力すべき情報がどこで分かるのか、という基本的な部分がわからないのは私の勉強不足のせいか。もう少し丁寧に解説して欲しかったところだ。

読みこなせて使いこなせる人が読めば良書なことは間違いないが、私にはいまいち満足しきれない内容だった。


評価:★★★☆☆

手持ち200万円から始める! 低リスク・高利回りの不動産投資
「手持ち200万円から始める! 低リスク・高利回りの不動産投資」
 [単行本(ソフトカバー)]
 著者:玉川陽介
 出版:ぱる出版
 発売日:2011-11-11
 価格:¥ 1,575

 
 
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